ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

1. ОБЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

1.             Организатор аукциона и уполномоченный орган на его проведение – администрация Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области.

2. Основание проведения торгов - "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

3. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета аукциона.

 3.1.Аукцион в электронной форме проводится на электронной торговой площадке АО «Росэлторг»  https://roseltorg.ru.

4. Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с 16 мая 2023 в 08:00 час.

5. Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 14 июня 2023 года 16-00 час.

6. Определение претендентов участниками аукциона и рассмотрение заявок – 15 июня 2023 года в 10-00 час.

7. Дата проведения аукциона – 19 июня 2023 в 10-00 час.

8. Осмотр земельного участка проводится в любое время в течение периода приема заявок.

9. Организатор торгов обязан заключить с победителем торгов договор аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления и размещения протокола о результатах аукциона на сайтах http://www.torgi.gov.ru; http://www.yuriya-kirov.ru.

10. Предмет аукциона:

Земельный участок с кадастровым номером 43:38:260448:2656, адрес: Кировская область, Юрьянский район, с/п Загарское,  категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции , площадью 18240 кв.м.

           В соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка устанавливается по выбору уполномоченного органа в размере ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", или в размере не менее полутора процентов кадастровой стоимости такого земельного участка, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.  

          На основании п.4 постановления администрации Загарского сельского поселения от 07.07.2016 № 62  «О порядке установления размера задатка для участия в аукционах по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка, начальной цены предмета аукционов по продаже и на право заключения договора аренды земельного участка»начальная цена предмета аукциона устанавливается в размере 10 процентов кадастровой стоимости земельного участка с учетом округления копеек до целых рублей, если результаты государственной кадастровой оценки утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2023-93170090 от 20.04.2023г. кадастровая стоимость объекта составляет 276914,77 двести семьдесят шесть тысяч девятьсот четырнадцать ) рублей 77 копеек.

Установить начальный размер ежегодной арендной платы: 27692 ( двадцать семь тысяч шестьсот девяносто два) рубля 00 копеек. ( 10% от кадастровой стоимости)

Установить сумму задатка в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы  по лоту №1.

Ограничения прав на земельный участок предусмотрены статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) земельного участка к сетям  инженерно-технического обеспечения:

1. Водоснабжение: Письмо МУП ЖКХ «Гарант» от 25.04.2023 года № 23-04 . Подключение к сетям водоснабжения отсутствует. 

2. Электричество: Письмо ПАО «Россети Центр и Приволжья» - «Кировэнерго» от 02.05.2023 № МР7-КирЭ/10-02/1934. Возможность присоединения объектов на земельном участке с к/н 43:38:260448:2656, к электрическим сетям филиала ПАО «Россети Центр и Приволжье» - «Кировэнерго» в настоящее время имеется (ПС 35 кВ Загарье - резерв мощности 0,47 МВт).

3. Газ. Письмо АО «Газпром газораспределение Киров» от 21.04.2023 № ВВ-02/2444. Имеется техническая возможность подключения к сетям газораспределения с расходом газа до 5 куб. м/час.

Границы участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

2.УСЛОВИЯ И СРОКИ ПЛАТЕЖА ЗА ИМУЩЕСТВО, РЕКВИЗИТЫ СЧЕТА

 Установленная по результатам аукциона цена размера ежегодной арендной платы подлежит уплате победителем аукциона (покупателем) либо лицом, признанным единственным участником аукциона  в течение 10 календарных  дней со дня заключения договора аренды путем единовременного перечисления денежных средств на счет администрации Загарского сельского поселения Юрьянского района:

Получатель: УФК по Кировской области (Администрация муниципального образования Загарского сельского поселения Юрьянского района Кировской области) л/сч 04403020070 ИНН 4338006874 КПП 433801001 р/сч 03100643000000014000 Банк: ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ БАНКА РОССИИ //УФК по Кировской области г. Киров БИК 013304182   Кор.сч. 40102810345370000033 ОКТМО 33649432 КБК 97411105025100000120

3.1.  Сумма задатка в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы  – 5538,40 (пять тысяч пятьсот тридцать восемь) рублей 40 копеек.

3.2. Информационное сообщение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка и условиях его проведения являются условиями публичной оферты в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

3.3. Задаток для участия в аукционе служит обеспечением исполнения обязательства победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном пунктом 21 статьи 39.12 Федерального закона № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» заключению договора аренды и оплате  аренды  земельного участка. Задаток вносится единым платежом на расчетный счет Претендента, открытый при регистрации на электронной площадке до дня определения участников аукциона, установленного в информационном сообщении.

3.4. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки.

3.5. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением победителя аукциона или лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, установленном пунктом 18 статьи 39.12 Федерального закона № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации», - в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах  аукциона. Внесенный победителем аукциона или лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, установленном пунктом 21 статьи 39.12 Федерального закона № 136-ФЗ «Земельный кодекс Российской Федерации» задаток засчитывается в счет оплаты ежегодного размера арендной платы  земельного участка.

3.6. Суммы задатков возвращаются Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона. 

Аукционная документация