Администрация Верховинского сельского поселения

  24 августа 2015 г. в 14 часов по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1,  согласно распоряжения администрации Верховинского  сельского поселения от  07.07.2015 №38 состоятся открытые аукционные торги по продаже земельного участка  кадастровый номер 43:38:250143:938 государственная собственность на который не разграничена, расположенного на землях населенных пунктов,  по адресу: Кировская область, р-н Юрьянский, с.Верховино, ул.Набережная, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Начальная цена продажи 65 000 руб., размер задатка 6500 руб., шаг аукциона 1950 руб.

Продавцом    земельного участка и  организатором аукциона  является   администрация   Верховинского сельского поселения.

    Заявки принимаются администрацией  Верховинского сельского поселения по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1  с   20.07.2015 года по 18.08.2015 года  включительно с 8.00 до 16.00.  Определение участников аукциона состоится  19.08.2015 года в 08-00 в месте приема заявок.

Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:

Заявку  на участие в аукционе (бланк заявки выдается в месте приема заявок) с указанием реквизитов счета для  возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента представляется нотариально заверенная доверенность.

      Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Продавца – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация Верховинского сельского поселения л/с05971382251)ИНН 4338008102,КПП 433801001, БИК 043304609, кор.счёт 30101810500000000609р.с.40302810327345006029 ОТДЕЛЕНИЕ  № 8612 Сбербанка России г.Киров, При уклонении победителя аукциона от исполнения обязательств по оплате договора купли-продажи  в установленный срок, внесенная сумма задатка не возвращается.

      Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте проведения.

      Победитель аукциона производит оплату приобретаемого в собственность  земельного участка в течение 10 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов. Сумма задатка засчитывается победителю  в счет оплаты. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола.

   Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Договор купли продажи в этом случае заключается не ранее  чем через десять дней после дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по начальной цене аукциона.

Участники аукциона могут ознакомиться с информацией  о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи земельного участка в администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, т.83366- 6-61-19, на сайте администрации www.yuriya-kirov.ru , на сайте торги гоф.ру.

Ознакомление с земельным участком на местности 04.08.2015 года в 10-00.

 Проект договора купли-продажи земельного участка.

Верховинского сельского  поселения                                                              А.В.Зуев                            

с.Верховино                                                                                    ______________ года

         Муниципальное образование Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице  главы администрации Зуева Александра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемый  в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,  и  ________________________________________,  с другой стороны, именуемая(ый) в дальнейшем «Покупатель», далее Стороны,  заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.2. В соответствии  с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок ,  имеющий кадастровый номер _________________, площадью ________  кв.м. ,  местоположение : ________________________________________ на землях ______________________________ , разрешенное использование: __________________________________. Кадастровый  паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.

2.1.  Цена, приобретенного  Покупателем земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора ___________________ руб. ( __________________________)  рублей .

2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате  денежными средствами  на р.с. 40302810327345006029 ОТДЕЛЕНИЕ  № 8612 Сбербанка России г.Киров БИК 043304609 ИНН 4338008102 КПП 433801001УФК по Кировской области  (Администрация Юрьянского района) код бюджетной классификации 93611406013104904430   ОКТМО  33649420  в течение 10 календарных дней  со дня подписания протокола об итогах торгов.

2.3. Покупатель несет все расходы, связанные  с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.

                                                3. Обязанности сторон

3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2. Покупатель обязуется:

3.2.1. Оплатить сумму,  за исключением суммы задатка, указанную п.2.1.,  настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.  

3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением  условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.

3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством. 

4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый  календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.

4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом  Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.

     Расторжение договора  не освобождает Покупателя  от уплаты  неустойки, предусмотренной п. 4.2.

4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.1. Право собственности на земельный  участок возникает у Покупателя  с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.

5.2. Переход права собственности на  земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора.

       Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.

6.1. Споры, вытекающие  из настоящего Договора, подлежат  рассмотрению в арбитражном суде Кировской области, в порядке предусмотренном  действующим законодательством РФ.

7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием  для регистрации  в установленном законодательством порядке права собственности на землю.

7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством. 

7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке. 

7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся:

 1 экз. – у Управления Росреестра по Кировской области.

8.Юридические адреса и реквизиты сторон:

                                                                                           Приложение к договору

                                                                             купли-продажи

№ _____ от ________________ года

А К Т

приема –передачи

 с.Верховино                                                                         _______________ года

         Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Верховинское сельское  поселение Юрьянского района Кировской области, в лице главы администрации Зуева Александра Владимировича,  и  _______________________, с другой стороны, составили настоящий акт о том,  что  муниципальное образование  передает, а   ______________________ принимает земельный участок ,  имеющий кадастровый номер __________________, площадью ___________ кв.м.  Местоположение:  _________________ на землях __________________  для _____________________________________________________.

         Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.

        Земельный участок передан           ________________ года в месте его нахождения.

Земельный участок сдал                                               Зуев А.В.

Земельный участок принял                                        _________________

Претензий к продавцу нет.