Администрация Верховинского сельского поселения
ИНФОРМИРУЕТ:
21 июля 2017 г. в 14 часов по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1, согласно распоряжения администрации Верховинского сельского поселения от 24.05.2017 №31 состоятся открытые аукционные торги по продаже земельного участка кадастровый номер 43:38:250143:364 находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Верховинское сельское поселение, расположенного на землях населенных пунктов, местоположение: Кировская обл., р-н Юрьянский, с.Верховино, ул.Сычугова, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, площадью 1320 кв.м..
Начальная цена продажи 130 000 руб., размер задатка 26 000 руб., шаг аукциона 3900 руб.
Продавцом земельного участка и организатором аукциона является администрация Верховинского сельского поселения.
Земельный участок расположен в в зоне индивидуальной жилой застройки (Ж1) Зона предназначена для размещения и функционирования жилых домов усадебного типа, состоящей преимущественно из одноквартирных жилых домов, усадебных блокированных жилых домов (с количеством блок-секций не более десяти) с приквартирными земельными участками; для реконструкции: эксплуатируемых жилых домов, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерных сооружений и коммуникаций.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения):
Параметры:
1) Площадь земельного участка:
-минимальная площадь земельного участка – 400 кв.м;
-максимальная площадь земельного участка – 1200 кв.м;
2) Минимальный отступ:
-от границы земельного участка – 3 м;
-от красной линии улиц – 3 м;
3) Предельное количество этажей – 3 эт. (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).
4) Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 40%.
Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технологического обеспечения:
Электричество: подключение возможно, по заявке заявителя.
Водоснабжение: подключение возможно.
Заявки принимаются администрацией Верховинского сельского поселения по адресу: с.Верховино, ул.Центральная, д.1 с 14.06.2017 по 14.07.2017 включительно с 8.00 до 16.00. Определение участников аукциона состоится 17.07.2017 в 08-00 в месте приема заявок.
Для участия в аукционе необходимо представить следующие документы:
Заявку на участие в аукционе (бланк заявки выдается в месте приема заявок) с указанием реквизитов счета для возврата задатка; копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц); документы, подтверждающие внесение задатка. В случае подачи заявки представителем претендента представляется нотариально заверенная доверенность.
Задаток для участия в аукционе вносится до подачи заявки на расчетный счет Получателя – Управление финансов администрации Юрьянского района (Администрация муниципального образования Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области л/с 05971382251) ИНН 4338006899, КПП 433801001, БИК 043304609, кор. счёт 30101810500000000609 р.с. 40302810327345006029 Кировское отделение № 8612 ПАО Сбербанк г. Киров.
При уклонении победителя аукциона от исполнения обязательств по оплате договора купли-продажи в установленный срок, внесенная сумма задатка не возвращается.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену. Определение победителя и подведение итогов аукциона состоится в день проведения аукциона в месте проведения.
Победитель аукциона производит оплату приобретаемого в собственность земельного участка в течение 10 календарных дней после подписания протокола об итогах торгов. Сумма задатка засчитывается победителю в счет оплаты. Остальным участникам задаток возвращается в течение 3 дней со дня подписания протокола.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. Договор купли продажи в этом случае заключается не ранее чем через десять дней после дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» по начальной цене аукциона.
Участники аукциона могут ознакомиться с информацией о предмете торгов, с условиями договора купли-продажи земельного участка в администрации Верховинского сельского поселения Юрьянского района, т.83366- 6-61-19, на сайте администрации www.yuriya-kirov.ru , на сайте торги гоф.ру.
Ознакомление с земельным участком на местности 30.06.2017 года в 10-00.
Приложение:
Проект договора купли-продажи земельного участка.
Заместитель главы администрации
Верховинского сельского поселения Л.В. Комаровских
Форма № 4
к документации
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
(для физических лиц)
Организатору аукциона:
Главе администрации
Верховинского сельского поселения
Зуеву А.В.
от
_________________________________
(ФИО)
1. Изучив документацию об организации и проведении аукциона по продаже находящегося в государственной собственности земельного участка,
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, дата рождения лица, подающего заявку)
_____________________________________, именуемый далее Заявитель, сообщаю о намерении участвовать в аукционе на условиях, указанных выше документах, по продаже земельного участка с кадастровым номером _________________________________________, расположенного по адресу____________________________________________________________.
Удостоверение личности (наименование документа, серия, дата и место выдачи): _____________________________________________________
__________________________________________________________________,
адрес Заявителя, телефон ____________________________________________
__________________________________________________________________
доверенное лицо заявителя (ФИО) ____________________________________
действующее на основании __________________________________________
удостоверение личности доверенного лица (наименование документа, серия, дата и место выдачи) ________________________________________________
__________________________________________________________________,
2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1. Выполнять условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте http:www.torgi.goy.ru_, а так же правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, указанные в статье 39.12 Земельного кодекса Российской федерации.
2.2. В случае признания меня победителем аукциона подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона и не позднее 30 дней с момента подписания протокола заключить договор купли-продажи земельного участка или договор аренды земельного участка.
3. Мне известно, что в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона или от заключения договора купли-продажи земельного участка или договора аренды земельного участка, сумма внесенного задатка не возвращается.
4. Заявитель__________________________________________________
(ФИО или доверенного лица)
подтверждает внесение на счет Администрации Юрьянского района суммы задатка в размере _____________________________________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью)
5. Реквизиты счета заявителя для возврата внесенного задатка __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
6. Место регистрации___________________________________________
телефон _______________________, факс _____________________________
Реквизиты счета для возврата задатка: __________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подпись заявителя
(его полномочного представителя)
Настоящая заявка составлена в двух экземплярах:
- один экземпляр – организатору аукциона;
- второй экземпляр – заявителю.
Заявка принята организатором аукциона:
____ ч. ____ мин. «___»______________20___ г. за №_______
Представитель организатора аукциона:
__________________________ _______________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Договор № ____
купли-продажиземельного участка
с.Верховино «____» __________ 2017 года
Муниципальное образование Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области в лице главы администрации Зуева Александра Владимировича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________, с другой стороны, именуемая в дальнейшем «Покупатель»,далее Стороны, согласно распоряжению администрации Верховинского сельского поселения от 14.04.2017 №21 «О проведении открытого аукциона»заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.2. В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, находящийся в собственности муниципального образования Верховинское сельское поселение кадастровый номер 43:38:250143:364, площадью 1320 кв.м., местоположение: Кировская область, р-н Юрьянский, с.Верховино, ул.Сычугова, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Кадастровый паспорт земельного участка является неотъемлемым приложением к настоящему договору.
2. Цена и порядок расчетов
2.1. Цена, приобретенного Покупателем земельного участка, указанного в п.1.2. настоящего договора ________ руб. (_________) тысяч рублей .
2.2. Сумма, указанная в п.2.1. подлежит оплате денежными средствами на р.с. 40101810900000010001 ОТДЕЛЕНИЕ № 8612 Сбербанка России г.Киров БИК 043304001 ИНН 4338006899 КПП 433801001УФК по Кировской области (Администрация муниципального образования Верховинского сельского поселения) код бюджетной классификации 97111406025100000430 ОКТМО 33649420 в течение 10 календарных дней со дня подписания протокола об итогах торгов.
2.3. Покупатель несет все расходы, связанные с оформлением и государственной регистрацией настоящего договора.
3. Обязанности сторон
3.1. Продавец обязуется:
3.1.1. Передать Покупателю в его собственность земельный участок, являющийся предметом купли-продажи настоящего Договора по акту приема-передачи см. в приложении, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора.
3.1.2. Принять оплату стоимости земельного участка в размере и в сроки, установленные Договором.
3.2. Покупатель обязуется:
3.2.1. Оплатить сумму, за исключением суммы задатка, указанную п.2.1., настоящего договора в сроки и в порядке, установленном разделом 2 договора.
3.2.2. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
3.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
4.Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.
4.2. При просрочке платежа, указанного в п.2.1. Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню из расчета 0,1% стоимости участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.2.Договора.
4.3.Просрочка платежа свыше 20 календарных дней по истечении срока, указанного в п.2.2 Договора, считается отказом Покупателя от исполнения Договора. В этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 450 ГК РФ, договор считается расторгнутым.
Расторжение договора не освобождает Покупателя от уплаты неустойки, предусмотренной п. 4.2.
4.4. Права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.Возникновение права собственности
5.1. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
5.2. Переход права собственности на земельный участок от Продавца к Покупателю оформляется после полной уплаты Покупателем цены продажи, указанной в п.2.1. Договора.
Оплата Покупателем выкупной цены земельного участка подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств согласно Договору.
6. Споры
6.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, подлежат рассмотрению в арбитражном суде Кировской области, в порядке предусмотренном действующим законодательством РФ.
7.Прочие условия
7.1. Оплаченное платежное поручение на оплату стоимости земельного участка и договор купли-продажи являются основанием для регистрации в установленном законодательством порядке права собственности на землю.
7.2. Изменение указанного в пункте 1 Договора целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством.
7.3. Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными лицами и зарегистрированы в установленном законом порядке.
7.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, которые находятся:
1 экз. – у Продавца;
1 экз. – у Покупателя;
1 экз. – у Управления Росреестра по Кировской области.
8.Юридические адреса и реквизиты сторон:
Продавец:
Администрация Верховинского сельского поселения
( 6-61-19, ул..Центральная, д.1, с.Верховино, Юрьянский район, Кировская область, 613640.
ИНН 4338006899
КПП 433801001
ОКТМО 33649420
Расчетный счет 40204810000000000465
ОТДЕЛЕНИЕ КИРОВ
БИК 043304001
М.П. ____________ А.В. Зуев
подпись
|
Покупатель:
_________________
подпись
|
|
|
|
|
Приложение к договору
купли-продажи
№ ____ от «__» _________ 2017 года
А К Т
приема – передачи
с.Верховино «» _________ 2017 года
Мы, нижеподписавшиеся, с одной стороны, муниципальное образование Верховинское сельское поселение Юрьянского района Кировской области, в лице главы администрации Зуева Александра Владимировича, и ______________, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что муниципальное образование Верховинское сельское поселение передает, а ________________ принимает земельный участок, имеющий кадастровый номер 43:38:250143:364, площадью 1320 кв.м. Местоположение: Кировская область, р-н Юрьянский, с.Верховино, ул. Сычугова на землях населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.
Характеристика земельного участка, его местоположение соответствуют условиям договора и кадастровому паспорту земельного участка.
Земельный участок передан « » _________ 2017 года в месте его нахождения.
Земельный участок сдал Зуев А.В.
М.П.
Земельный участок принял ___________
Претензий к продавцу нет.
|